أعلن كريستوفر أليو، الرئيس التنفيذي لصندوق iSwiss للتحوط، عن استثمار جديد في قطاع الضيافة بسلطنة عمان، حيث سيقوم بتطوير منتجع فاخر في مدينة صلالة الواقعة في منطقة ظفار جنوبي البلاد. يمتد المشروع على مساحة تقارب 206 آلاف متر مربع، ويشغل موقعاً ساحلياً يتجاوز 30 هكتاراً.
تفاصيل المشروع وشركاء التنفيذ
وفقاً للبيان الصادر عن مجموعة iSwiss، يتم تطوير المنتجع بالشراكة مع رجال أعمال محليين ذوي خبرة، بالإضافة إلى أحد أبرز المشغلين العالميين في قطاع السياحة الفاخرة. يأتي هذا الاستثمار بعد عدة سنوات من التخطيط والهيكلة، ليكون ثاني مشروع كبير لصندوق iSwiss في عمان بعد استثمار سابق في منطقة مسندم.
وقال أليو: "نحن سعداء بشكل خاص بهذا المشروع، فهو نتيجة أكثر من ثلاث سنوات من العمل والتخطيط. تواصل عمان إظهار إمكانات استثنائية كوجهة سياحية، ونحن واثقون من الفرص التي تقدمها البلاد للاستثمار طويل الأجل".
الهيكلة المالية وبدء البناء
أوضحت المجموعة أن المشروع تم تمويله من خلال هيكل توريق عقاري متطور يشمل المملكة المتحدة وأيرلندا. صُممت هذه الهيكلة لتحويل التدفقات النقدية المستقبلية للمشروع إلى سيولة مالية في مرحلة مبكرة، مما يوفر مرونة مالية أكبر أثناء مرحلة البناء ويحسن كفاءة المشروع بشكل عام. من المتوقع أن تبدأ أعمال البناء خلال الربع الأول من عام 2027.
صلالة: وجهة سياحية فريدة
يعتبر أليو أن صلالة تمثل أحد الجوانب الأكثر جاذبية في الاستثمار، نظراً لمناخها الفريد الذي يجذب السياح على مدار العام. فخلافاً لمعظم شبه الجزيرة العربية، تشهد صلالة موسم الخريف، وهي ظاهرة موسمية تحول المنطقة كل صيف من مناظر طبيعية قاحلة إلى بيئة خضراء مورقة تتخللها الشلالات والنباتات الاستوائية ودرجات حرارة أكثر برودة.
وأضاف أليو: "من منظور الأعمال والسياحة، صلالة استثنائية. موسم الخريف يخلق ميزة تنافسية طبيعية لا تضاهيها وجهات قليلة في المنطقة. بينما تعاني العديد من الدول المجاورة من الحرارة الشديدة، تتحول صلالة إلى واحة خضراء. ونتيجة لذلك، تستفيد الوجهة من الطلب السياحي على مدار العام بدلاً من الاعتماد على موسم واحد".
الطلب السياحي والاتصال الجوي
أشار مراقبو الصناعة إلى أن صلالة تُعد من أبرز الوجهات السياحية الناشئة في الخليج. تستفيد المدينة حالياً من خطوط جوية دولية مباشرة، بما في ذلك رحلات موسمية من عدة أسواق أوروبية. خلال أشهر الشتاء، يدير العديد من منظمي الرحلات السياحية الأوروبيين - بما في ذلك من إيطاليا - رحلات طيران عارضة مباشرة إلى مطار صلالة الدولي. أما خلال موسم الخريف، فيأتي الطلب بشكل رئيسي من زوار دول مجلس التعاون الخليجي والعالم العربي، مما يجعل صلالة من الوجهات القليلة في المنطقة القادرة على جذب تدفقات سياحية كبيرة خلال فصلي الصيف والشتاء.
توافق مع رؤية عمان 2040
يتوافق المشروع مع رؤية عمان 2040، الاستراتيجية طويلة الأجل للسلطنة التي تهدف إلى تنويع الاقتصاد وتقليل الاعتماد على الهيدروكربونات من خلال تعزيز قطاعات مثل السياحة والخدمات اللوجستية والاستثمار الأجنبي. بالنسبة لصندوق iSwiss، يعكس هذا الاستثمار استراتيجية أوسع تركز على تحديد فرص النمو العالية في قطاعات الضيافة والبنية التحتية والعقارات عبر الأسواق الناشئة.
واختتم أليو قائلاً: "استراتيجيتنا كانت دائماً قائمة على تحديد الوجهات ذات الأساسيات القوية والإمكانات طويلة الأجل. نحن نعتقد أن صلالة تمثل واحدة من أكثر فرص الضيافة إقناعاً المتاحة حالياً في أي مكان بالمنطقة".
إذا تم تنفيذ المشروع وفقاً للجدول الزمني، فمن المتوقع أن يصبح أحد أكبر مشاريع السياحة الفاخرة المدعومة من القطاع الخاص في جنوب عمان خلال السنوات الأخيرة، مما يعزز مكانة البلاد في مشهد الضيافة في الشرق الأوسط سريع التطور.
