حددت عبير حمدان، الخبيرة في مجال التمويل العقاري، الحالات التي تستوجب عدم اللجوء إلى القرض الشخصي من أجل شراء عقار. وأوضحت خلال لقائها ببرنامج "يا هلا" على قناة روتانا خليجية، أن التمويل الشخصي يتميز بمخاطر محدودة نظرًا لمحدودية مدته، مما لا يؤثر بشكل كبير على خطورة التدفق النقدي لراتب الفرد.
دور التمويل الشخصي
أضافت حمدان أن التمويل الشخصي يؤدي دورًا مكملاً ويساعد في حل مشكلات معينة، لكنها حذرت من أن ارتفاع أسعار العقارات يرفع التكلفة الإجمالية بشكل أوسع. وشددت على ضرورة الحذر من أن يكون التمويل سببًا أو نتيجة لأعباء مالية، أو أن يؤثر على الالتزامات الشهرية، مما يستدعي الموازنة بين الكفاءة المالية والتدفق النقدي والسلوك الاستهلاكي.
نصائح مهمة
- تجنب القرض الشخصي إذا كان سيؤدي إلى زيادة الأعباء الشهرية.
- عدم اللجوء للقرض إذا كان الهدف منه شراء عقار مرتفع السعر دون دراسة الجدوى.
- مراعاة التوازن بين الدخل الشهري والالتزامات المالية القائمة.
تأتي هذه التصريحات في إطار تقديم نصائح مالية للمواطنين الراغبين في شراء العقارات، مع التأكيد على أهمية التخطيط المالي السليم.
—
