إطلاق مجتمع «نور خزام» السكني المتكامل شمال الرياض باستثمار 3.3 مليار ريال
شهدت العاصمة السعودية الرياض حدثاً عقارياً بارزاً بإطلاق مجتمع «نور خزام» السكني الجديد، الذي يعد أحد أبرز المشاريع السكنية في شمال المدينة. تم الإعلان عن هذا المشروع خلال مشاركة شركة «حسن علام القابضة» وشركة «تلال العقارية» في معرض «ريستاتكس الرياض العقاري 2026»، المقام في مركز الرياض الدولي للمؤتمرات والمعارض خلال الفترة من 11 إلى 14 فبراير 2026، تحت رعاية وزير البلديات والإسكان ماجد بن عبدالله الحقيل.
تفاصيل المشروع والاستثمار
يبرز «نور خزام» كمجتمع سكني متكامل يجسّد رؤية حديثة للتطوير العمراني، حيث يضم أكثر من 3018 وحدة سكنية، على مساحة تتجاوز 228 ألف متر مربع، وبقيمة استثمارية تفوق 3.3 مليار ريال. يعكس هذا المشروع توجهاً نوعياً نحو تطوير وجهات سكنية ترتقي بجودة الحياة وتدعم مستهدفات رؤية المملكة 2030 في رفع نسبة تملك المساكن وتعزيز الاستدامة الحضرية.
الموقع الاستراتيجي والجاذبية
يقع المشروع ضمن نطاق التوسع الحضري شمال الرياض، في موقع إستراتيجي قريب من:
- مطار الملك خالد الدولي
- جامعة الأميرة نورة بنت عبدالرحمن
- واجهة «روشن» والدرعية
- محطات المترو وعدد من الوجهات الحيوية
هذا الموقع المتميز يمنح المشروع جاذبية سكنية واستثمارية عالية ويعزز سهولة الوصول والارتباط بمراكز المدينة.
المميزات التصميمية والمرافق
يتميّز «نور خزام» بتصميم معماري متوازن يجمع بين:
- المساحات الخضراء المفتوحة والتخطيط العمراني الذكي
- المرافق المجتمعية المتكاملة التي تشمل:
- مساحات طعام مشتركة وسينما
- بلازا ومقاهي ومجلس يخدم المجتمع
- اعتماد أنظمة موفرة للطاقة ومعايير البناء الأخضر
- التقنيات الذكية وتصميم صديق للمشاة
هذه العناصر مجتمعة تعزز جودة الحياة اليومية وتخلق بيئة معيشية معاصرة ومستدامة.
أهمية المشروع في السوق العقاري
يُعدّ المشروع انعكاساً واضحاً لجاذبية القطاع العقاري السعودي للاستثمارات النوعية، في ظل ما تشهده السوق من تطور في الأطر التنظيمية والتشريعية، وارتفاع مستوى النضج الاستثماري، وتنامي الطلب على المجتمعات السكنية المتكاملة ذات المعايير العالمية. كما يعكس «نور خزام» ثقة المستثمرين الإقليميين والدوليين في السوق السعودية، وقدرتها على استقطاب الرساميل والخبرات التطويرية للمشاركة في بناء مشاريع نوعية طويلة الأثر.
تصريحات المسؤولين
قال عبدالرحمن البسام، الرئيس التنفيذي لشركة تلال العقارية: «يمثل تدشين «نور خزام» خلال معرض ريستاتكس محطة مهمة في مسار التطوير السكني شمال الرياض، بوصفه مشروعاً نموذجياً يعكس توجهاً جديداً نحو بناء مجتمعات متكاملة تُصمَّم حول جودة الحياة واحتياجات الأسرة السعودية». وأضاف: «نور خزام» ليس مجرد مشروع سكني، بل رؤية عمرانية طويلة المدى، تستند إلى تخطيط مدروس، وتجربة معيشية متوازنة، ومعايير عالية في الاستدامة وجودة التنفيذ».
من جانبه، أكد شريف صادق، الرئيس التنفيذي لشركة جروفا للتطوير، قائلاً: «يجسّد «نور خزام» انتقال خبراتنا التطويرية إلى السوق السعودية من خلال مشروع نوعي يواكب الطموحات العمرانية للمملكة. نعمل على تحويل هذا المشروع إلى مجتمع سكني متكامل يُترجم الرؤية التخطيطية إلى واقع ملموس، ويرتقي بجودة الحياة، ويواكب التحولات الحضرية المتسارعة التي تشهدها مدينة الرياض».
الخبرات التطويرية
تعتمد مراحل التصميم والتنفيذ على الخبرات الهندسية والتطويرية المتقدمة لمجموعة حسن علام، بما يضمن ترجمة الرؤية التخطيطية للمشروع إلى مجتمع سكني متكامل بمعايير عالية من الجودة والكفاءة والاستدامة. كما تستند «تلال» إلى خبرتها العميقة في السوق العقارية السعودية، وفهمها الدقيق لاحتياجات الأسر المحلية ومتطلبات التخطيط العمراني داخل مدينة الرياض.
