إطلاق مشروع "نور خزام" السكني المتكامل شمال الرياض باستثمارات ضخمة
شهدت العاصمة السعودية الرياض حدثاً عقارياً بارزاً بإطلاق مشروع "نور خزام" السكني المتكامل، الذي يمثل أحد أبرز المجتمعات السكنية الجديدة في الجزء الشمالي من المدينة. تم الإعلان عن هذا المشروع خلال مشاركة الشركات المطورة في معرض ريستاتكس الرياض العقاري 2026، الذي يقام تحت رعاية وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان ماجد بن عبدالله الحقيل.
تفاصيل المشروع والاستثمارات
يتم تطوير مشروع "نور خزام" من خلال ذراع التطوير في حسن علام القابضة (جروفا للتطوير) وشركة تلال العقارية، بالشراكة مع الشركة الوطنية للإسكان. ويضم المشروع أكثر من 3,018 وحدة سكنية موزعة على مساحة تتجاوز 228,000 متر مربع، بقيمة استثمارية إجمالية تزيد عن 3.3 مليار ريال سعودي.
يمثل هذا المشروع اتجاهاً نوعياً نحو تطوير الوجهات السكنية التي تعزز جودة الحياة ويدعم أهداف رؤية المملكة 2030 في زيادة نسبة التملك السكني وتعزيز الاستدامة الحضرية.
الموقع الاستراتيجي والمزايا
يتمتع مشروع "نور خزام" بموقع استراتيجي في منطقة النمو الحضري المتسع شمال الرياض، حيث يستفيد من قربه من:
- مطار الملك خالد الدولي
- جامعة الأميرة نورة بنت عبدالرحمن
- مشروع روشن بوليفارد
- منطقة الدرعية التاريخية
- محطات المترو
- وجهات حيوية أخرى
هذا الموقع المتميز يعزز الجاذبية السكنية والاستثمارية للمشروع، مع تحسين الاتصال بالأجزاء الرئيسية من المدينة.
التصميم المعماري والمرافق
يوازن التصميم المعماري للمشروع بين المساحات الخضراء المفتوحة والتخطيط الحضري الذكي والمرافق المجتمعية المتكاملة، التي تشمل:
- مناطق تناول الطعام المشتركة
- سينما ومساحات ترفيهية
- ساحات ومقاهي عامة
- مساحات تجمع مجتمعية
كما يدمج المشروع أنظمة كفاءة الطاقة، ومعايير المباني الخضراء، والتقنيات الذكية، وتصميماً ملائماً للمشاة لرفع جودة الحياة اليومية وخلق بيئة معيشية معاصرة ومستدامة.
ردود فعل المسؤولين
صرح عبدالرحمن البسام، الرئيس التنفيذي لشركة تلال العقارية: "يمثل إطلاق نور خزام في معرض ريستاتكس علامة فارقة في مسار التطوير السكني شمال الرياض. هذا المشروع نموذج يعكس اتجاهاً جديداً نحو بناء مجتمعات متكاملة تركز على جودة الحياة واحتياجات الأسرة السعودية."
من جانبه، أضيف شريف صادق، الرئيس التنفيذي لجروفا للتطوير: "يجسد نور خزام نقل خبراتنا التطويرية إلى السوق السعودية من خلال مشروع بارز يتوافق مع أهداف التطوير الحضري الطموحة للمملكة. نحن نعمل على تحويل هذا المشروع إلى مجتمع سكني متكامل يجعل رؤية التخطيط حقيقة واقعة."
أهمية المشروع في القطاع العقاري
يعكس مشروع نور خزام بوضوح جاذبية القطاع العقاري السعودي للاستثمارات النوعية المحلية والدولية، بدعم من الأطر التنظيمية المتطورة ونضج المستثمرين وزيادة الطلب على المجتمعات السكنية المتكاملة ذات المستوى العالمي.
يؤكد المشروع ثقة المستثمرين في قدرة السوق السعودي على جذب رؤوس الأموال والخبرات للتطوير طويل الأمد المؤثر، مما يساعد في ترسيخ مكانة المملكة كمركز إقليمي لتطوير المجتمعات الحضرية الحديثة.
