هيئة العقار تطلق مرحلة جديدة من السجل العقاري في ثلاث مناطق رئيسية
أعلنت الهيئة العامة للعقار عن بدء أعمال التسجيل العيني للعقار لـ 459,517 قطعة عقارية في مناطق الرياض ومكة المكرمة والمدينة المنورة. ستبدأ هذه المرحلة يوم الأحد 15 فبراير 2026، الموافق 26 رمضان 1447هـ، وتستمر حتى نهاية يوم الخميس 18 يونيو 2026، الموافق 3 محرم 1448هـ.
الأحياء المستفيدة في منطقة الرياض
في منطقة الرياض، يشمل التسجيل الأحياء التالية في محافظة القصب:
- حي النزهة
- حي الديرة
- حي الشفا
- حي العزيزية
- حي الخالدية
- حي الياسمين
- حي النهضة
- حي الفيصلية
- حي الشرفية
- حي الصناعية
كما يشمل التسجيل في محافظة ثادق أحياء مثل حي الجامعة وحي الوادي وحي اليرموك، وفي محافظة مرات أحياء مثل حي النخيل وحي الروابي وحي الملك سلمان. بالإضافة إلى ذلك، سيبدأ التسجيل في عدد من القطع العقارية في محافظة حريملاء.
التسجيل في منطقة مكة المكرمة
في منطقة مكة المكرمة، يشمل التسجيل الأحياء التالية في محافظة جدة:
- حي الكرامة
- حي العدل
- حي السهل
- جزء من حي المحجر
- حي الأثير
كما يبدأ التسجيل في مدينة مكة المكرمة بأحياء مثل جزء من حي الفرقان وجزء من حي الكعكية، وفي محافظة الجموم بأحياء مثل جزء من حي السدر، وفي محافظة بحرة بجزء من حي السلام.
التسجيل في منطقة المدينة المنورة
في منطقة المدينة المنورة، يشمل التسجيل في محافظة المدينة المنورة أحياء مثل:
- جزء من حي الجصة
- جزء من حي رهط
- جزء من حي الجابرة
- جزء من حي سد الغابة
كما سيبدأ التسجيل في عدد من القطع العقارية في محافظة الحناكية. أوضحت الهيئة أن اختيار الأحياء تم وفق معايير محددة، وسيتم الإعلان تباعًا عن بقية المناطق والمحافظات والأحياء التي ستخضع لأعمال التسجيل العيني للعقار في مختلف مناطق المملكة خلال الفترات القادمة.
آلية التسجيل والمتطلبات
أشارت هيئة العقار إلى أن التسجيل الأول للعقارات في هذه المناطق والأحياء سيكون مُتاحًا عن طريق منصة السجل العقاري الإلكترونية أو عن طريق مراكز الخدمة. كما أفادت بأن التسجيل العيني يشترط وجود صك ملكية مستوفٍ للمتطلبات النظامية لإتمام عملية التسجيل.
ودعت الهيئة ملاَّك العقارات في المناطق والأحياء الخاضعة للتسجيل العيني إلى التحقق من صك ملكية العقار وتوفر الاشتراطات اللازمة استعدادًا لبدء التسجيل. يمكن الاستفسار عن خطوات التسجيل من خلال المنصات الرسمية للهيئة أو عن طريق الاتصال على مركز خدمة العملاء 199002.
أهداف النظام والفوائد المتوقعة
ابتداءً من الموعد المُحدد لبدء التسجيل، سيصدر "رقم عقار" وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية يتم تسجيلها. وسيتضمن صك تسجيل الملكية بيانات العقار وأوصافه وحالته وما يتبعه من حقوق والتزامات مرتبطة بالمعلومات الجيومكانية الدقيقة.
يهدف نظام التسجيل العيني للعقار إلى رفع الموثوقية العقارية وتعزيز الشفافية في القطاع العقاري، مما يُسهم في تعزيز البنية التحتية واستدامة القطاع العقاري في المملكة العربية السعودية.
