أوضح إبراهيم الحصن، المختص في الشؤون السكنية، أن سن الخامسة والثلاثين تُعد المرحلة المثالية لامتلاك مسكن، وذلك قبل أن تبدأ القدرة الائتمانية في التراجع بعد بلوغ سن الأربعين.
التفكير الجاد في التملك
وقال الحصن إن تجاوز عمر 35 عامًا يتطلب التفكير بجدية في التملك، لأن جهات التمويل والبنوك تبدأ بعد سن الأربعين في احتساب القروض بطريقة مختلفة ترتبط بسن التقاعد، مما يؤدي إلى انخفاض القدرة الائتمانية للمستفيد. وأكد أن الوقت الذهبي لتملك السكن هو سن 35 عامًا.
طلب التمويل في سن الخمسين
وأشار إلى أنه عندما يتقدم الشخص بطلب تمويل في سن الخمسين، يتم احتساب فترة السداد حتى سن الستين باعتبارها سن التقاعد، والذي يرتبط بانخفاض الراتب إلى النصف أو إلى ثلاثة أرباع، الأمر الذي يقلل من القدرة الائتمانية بشكل كبير.
رفع مستوى الدخل
وأضاف الحصن أن الفترة ما بين عمر 25 إلى 35 عامًا يجب أن يركز فيها الشخص على تطوير مساره المهني ورفع مستوى دخله، لأن الدخل هو العامل الأساسي الذي يحدد نوع الوحدة السكنية التي يمكن الحصول عليها.
