أعلنت شركة رتال للتطوير العمراني عن إطلاق صندوق استثمار عقاري جديد بقيمة 1.9 مليار ريال سعودي، وذلك بالشراكة مع شركة الأول للاستثمار، الذراع الاستثمارية للبنك السعودي الأول. ويأتي هذا الصندوق المرخص من هيئة السوق المالية بهدف تعزيز حضور رتال الاستثماري في السوق العقاري السعودي.
هيكل الصندوق وتمويله
تم تصميم هيكل الصندوق وفق منهجية تركز على تعظيم كفاءة رأس المال وإدارة المخاطر، حيث يقدم البنك السعودي الأول تمويلاً يصل إلى 50% من إجمالي قيمة الاستثمار. ويعكس هذا التمويل الكبير مستوى الثقة العالي الذي يوليه الشركاء لجدوى المشروع على المدى الطويل، كما يعبر عن رسوخ الأصول الأساسية للمشروع.
يستهدف الصندوق المستثمرين المؤسسيين والمؤهلين الراغبين في الاستفادة من الزخم المتصاعد لسوق العقارات في الرياض، مع ضمان تحقيق عوائد مستدامة تمتد على المدى الطويل.
تصريحات المسؤولين
أكد المهندس كمال بن أحمد، الرئيس التنفيذي لشركة رتال للتطوير العمراني، فخره بالشراكة مع الأول للاستثمار والتعاون مع البنك السعودي الأول. وقال: "هذا المشروع يضع معايير جديدة من حيث الجودة والحجم في مدينة الرياض، وتضمن خبراتنا المشتركة تطويره بما يلبي احتياجات السكان والأعمال والزوار، ويدعم تطلعات المدينة نحو مستقبل نابض بالحيوية وقادر على المنافسة عالمياً".
من جانبه، قال علي آل منصور، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي في الأول للاستثمار: "يمثل الصندوق العقاري نموذجاً لتوجهنا نحو تعزيز كفاءة رأس المال وإدارة المخاطر. ومن خلال تنويع مصادر التمويل والتعاون مع شركاء موثوقين، نعمل على ترسيخ ثقة المستثمرين وتحقيق قيمة مستدامة على المدى الطويل. ويعكس هذا المشروع دور الأول للاستثمار كممكن رئيسي للمشاريع النوعية ذات الأثر الكبير في المملكة".
وأوضح ياسر البراك، الرئيس التنفيذي لمصرفية الشركات والمصرفية المؤسسية لدى البنك السعودي الأول، أن "هذا الصندوق يعكس التزام البنك بدعم المشاريع النوعية التي تسهم في تطوير المشهد العمراني والاقتصادي في المملكة، من خلال توفير حلول تمويلية مبتكرة وشراكات استراتيجية طويلة الأمد". وأضاف: "نواصل تمكين المشاريع التي تتماشى مع مستهدفات رؤية السعودية 2030، وتعزز جاذبية الرياض كوجهة عالمية للاستثمار والأعمال".
موقع المشروع وتصميمه
يقع المشروع على مساحة 19 ألف متر مربع في حي الملقا، أحد أكثر أحياء شمال الرياض حيوية وتميزاً، على طريق الملك فهد. ويأخذ المشروع شكل أبراج متعددة الاستخدامات بمستوى فاخر، تستوعب الطلب المتنامي في قطاعات السكن والتجارة والضيافة، وتسهم في إثراء الهوية العمرانية الحديثة للعاصمة.
تنسجم هذه المبادرة الاستثمارية مع توجهات الهيئة الملكية لمدينة الرياض نحو تحقيق التوازن في القطاع العقاري ودعم النمو الحضري المستدام، كما تصب في خدمة مستهدفات رؤية السعودية 2030 الرامية إلى تعزيز مكانة الرياض كوجهة عالمية رائدة. وبذلك، تقدم رتال من خلال هذا الصندوق نموذجاً راسخاً للتطوير النوعي الكبير الذي يرفع من جاذبية المملكة أمام المستثمرين ويعلي من قيمتها كبيئة متكاملة للأعمال والحياة.
