أعلنت الهيئة العامة للعقار عن بدء أعمال التسجيل العيني للعقار لقطعتين عقاريتين في منطقتي حيين بمنطقة مكة المكرمة، وذلك ابتداءً من السابع من يونيو الحالي وحتى نهاية يوم العاشر من سبتمبر 2026. وأوضحت الهيئة أن الأحياء المستفيدة من السجل العقاري في هذه المرحلة تشمل جزءًا من حي الهدا في محافظة الطائف، وقد تم اختيار هذه الأحياء بناءً على معايير محددة، مع الإعلان لاحقًا عن بقية المناطق والمحافظات التي ستخضع لأعمال التسجيل العيني للعقار في الفترات القادمة.
آلية التسجيل والمتطلبات
أشارت الهيئة إلى أن التسجيل الأول للعقارات سيكون متاحًا عبر منصة السجل العقاري الإلكترونية أو من خلال مراكز الخدمة المخصصة. وشددت على أن التسجيل يشترط وجود صك ملكية مستوفٍ للمتطلبات النظامية، ودعت ملاك العقارات في المناطق المستهدفة إلى التحقق من صك ملكية العقار وتجهيز الاشتراطات اللازمة استعدادًا لبدء التسجيل. كما حذرت الهيئة من أن عدم التسجيل خلال المدة المحددة قد يعرض الملاك لغرامات مالية.
فوائد التسجيل العيني
أكدت الهيئة أنه بدءًا من موعد التسجيل المحدد، سيصدر رقم عقار وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية مسجلة، يتضمن بيانات العقار وأوصافه بالإضافة إلى الحقوق والالتزامات الخاصة بالمعلومات الجيومكانية الدقيقة. يهدف نظام التسجيل العيني للعقار إلى تعزيز الموثوقية والشفافية في القطاع العقاري، مما يسهم في تحسين بيئة الاستثمار العقاري وحماية حقوق الملاك.
