إطلاق عملية التسجيل العيني لعقارات جدة: فرصة للملاك لتجنب العقوبات
أعلن السجل العقاري اليوم، عن بدء استقبال طلبات التسجيل العيني الأول لـ 14,750 قطعة عقارية في محافظة جدة، وذلك ضمن خطوة مهمة لتعزيز الشفافية والموثوقية في القطاع العقاري بالمملكة. ويشمل هذا التسجيل خمسة أحياء رئيسية في المدينة، مما يفتح باباً جديداً للملاك لتوثيق ملكياتهم وحماية حقوقهم.
الأحياء المستهدفة وآخر موعد للتسجيل
تتضمن عملية التسجيل العيني الأحياء التالية في جدة:
- حي الريان بالكامل.
- جزء من حي السلامة.
- جزء من حي الخالدية.
- جزء من حي القوزين.
- جزء من حي الوادي.
وأوضح السجل العقاري أنه يجب على ملاك العقارات الواقعة في نطاق هذه الأحياء تسجيل عقاراتهم قبل نهاية يوم الخميس 2 يوليو 2026م. ويأتي هذا الإجراء كجزء من الجهود الوطنية لبناء سجل عقاري شامل، يعمل كمرجعية موحدة لجميع بيانات العقارات في المملكة.
طرق التسجيل والاستفسارات
دعا السجل العقاري ملاك العقارات إلى تسجيل عقاراتهم من خلال:
- منصة السجل العقاري الإلكترونية عبر الرابط المخصص.
- تطبيق السجل العقاري المتاح على الهواتف الذكية.
كما يمكن التواصل مع مركز خدمة العملاء على الرقم 199002 للاستفسار عن إجراءات وخطوات التسجيل. ويجب على الملاك إتمام التسجيل خلال الفترة المحددة للاستفادة من خدمات السجل العقاري، وتنفيذ التصرفات العقارية بيسر وسهولة، وتفادي العقوبات والغرامات التي حددها نظام التسجيل العيني للعقار.
فوائد التسجيل العيني وآثاره الإيجابية
وسيصدر السجل العقاري "رقم عقار" وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية يتم تسجيلها. ويتضمن صك تسجيل الملكية الجديد:
- الموقع الجغرافي الدقيق للعقار.
- بيانات المالك والأوصاف والحالة.
- ما يتبعه من حقوق والتزامات.
- جميع التصرفات العقارية التي تطرأ عليه.
ويهدف هذا إلى أن يكون أساساً في توثيق الملكية والحقوق العقارية المترتبة عليها، مما يسهم في استدامة وتعزيز القطاع العقاري والممكنات الرئيسة له. وأكد السجل العقاري أنه يواصل أعماله في تسجيل العقارات في المناطق المستفيدة، كجزء من استراتيجية لزيادة الموثوقية والشفافية عبر استخدام التقنيات الحديثة.
الإطار القانوني والجهات المنفذة
يتم تحديد المناطق العقارية وفقاً لمعايير عدة، وانطلاقاً من دور الهيئة العامة للعقار كونها الجهة المختصة بالتسجيل العيني للعقار، وفقاً لقرار مجلس الوزراء وأحكام نظام التسجيل العيني للعقار. فيما تتولى الشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني للعقار (السجل العقاري) تنفيذ أعمال إنشاء وإدارة السجل العقاري في المملكة، باستخدام التقنيات والبيانات الجيومكانية عبر منصة رقمية متكاملة، مما يسهم في تعزيز الثقة بخدمات وبيانات العقارات.
