كشف وزير البلديات والإسكان ماجد الحقيل أن السعودية تخطط لإصدار صكوك عقارية في الأسواق العالمية بقيمة تصل إلى 150 مليار ريال (40 مليار دولار) حتى عام 2030. وأوضح خلال لقاء مع «الشرق» على هامش المنتدى الحضري العالمي في العاصمة الأذربيجانية باكو، أن المملكة تتحين استقرار الأوضاع الجيوسياسية التي أثرت على تكلفة التمويل عالمياً، وذلك لبدء طرح صكوك عقارية سنوية في حدود 20 مليار ريال خلال هذا العام.
إجراءات لضبط سوق العقار
أشار الوزير إلى اكتمال حزمة إجراءات ضبط السوق العقارية في المملكة، بعد اعتماد اللائحة التنفيذية للرسوم على العقارات الشاغرة الأسبوع الماضي، وذلك عقب إقرار رسوم على الأراضي البيضاء في وقت سابق. وأضاف: «اليوم أصبحت لدينا سياسات ستُطبق على المدن التي تحتاج إلى تدخل لتحقيق التوازن، وهناك مؤشرات تعلنها الهيئة العامة للعقار، مثل أسعار العقارات مقارنة بمعدلات التضخم، والإيجارات مقارنة بالدخل، ونسبة العقارات الشاغرة».
آثار الإصلاحات
وأكد الحقيل أن حزمة الإصلاحات بدأت تؤتي ثمارها، مشيراً إلى أن مدينة الرياض تشهد أرقاماً قياسية في عدد الرخص، مما يعني وجود معروض كبير سيصل إلى السوق. وأوضح أنه كلما زاد العرض عن الطلب، سيحدث التوازن العقاري الذي تطمح إليه المملكة. وتأتي هذه الخطط ضمن جهود الحكومة لتنظيم السوق العقارية وتعزيز الشفافية، مما يسهم في استقرار الأسعار وتحفيز الاستثمار في القطاع.
