نظّمت أمانة منطقة الرياض ورشة عمل للمكاتب الهندسية، للتعريف بالموجهات التصميمية والمعمارية للمنطقة الواقعة بين طريق العروبة جنوباً والطريق الدائري الشمالي شمالاً ضمن العصب التجاري المركزي. وتهدف الورشة إلى استعراض الأطر التنظيمية والتصميمية، والأنشطة المسموح بها، وآلية إصدار التراخيص للمشاريع، بالإضافة إلى حوافز المشاريع المرتبطة بالنقل العام ومفهوم الشريط الأخضر.
أهداف الورشة ومحاورها الرئيسية
استعرضت الورشة أهمية الموجهات التصميمية والعمرانية في تطوير المشهد الحضري للعاصمة، حيث تُعدّ المنطقة وجهة رئيسية للتطوير عالي الكثافة ومتعدد الاستخدامات، وترتبط مباشرة بشبكات النقل العام. ويسهم ذلك في دعم الأنشطة التجارية والسكنية والمكتبية وقطاعَي الضيافة والتجزئة، إلى جانب الأنشطة الثقافية. وتناولت الورشة أبرز موجهات التطوير العمراني، التي شملت رفع معاملات البناء، وزيادة نسب التغطية، ومنح مرونة أكبر في الاستخدامات العقارية، إضافة إلى حوافز تطويرية للمشاريع المرتبطة بمنظومة النقل العام.
مفهوم الشريط الأخضر كعنصر تنظيمي
سلّطت الورشة الضوء على مفهوم "الشريط الأخضر" بوصفه عنصراً تنظيمياً رئيسياً في المنطقة، يدمج بين ممرات المشاة والعناصر الطبيعية، ويوفر فضاءات عامة مشتركة داخل حدود الملكيات العقارية. ويهدف هذا المفهوم إلى تحسين جودة الحياة وتعزيز الاستدامة البيئية في المنطقة.
تعزيز الجاذبية الاستثمارية
تأتي هذه الورشة في إطار جهود أمانة منطقة الرياض لتعزيز الجاذبية الاستثمارية ومواكبة النمو العمراني المتسارع في العاصمة، بما ينسجم مع توجهاتها نحو بناء مدينة مزدهرة ومستدامة ترتقي بجودة الحياة. وتُعد المنطقة الواقعة بين طريق العروبة والطريق الدائري الشمالي أحد المحاور التجارية الحيوية التي تشهد تطوراً كبيراً في المشاريع العقارية والتجارية.
