بدأت الهيئة الملكية لمدينة الرياض تطبيق دليل التصميم المعماري والحضري للمنطقة الواقعة بين طريق العروبة جنوباً وطريق الدائري الشمالي شمالاً، ضمن الممر التجاري المركزي للعاصمة، مع استئناف إصدار تصاريح التطوير في المنطقة.
أهداف الدليل
يهدف الدليل إلى تنظيم وتوجيه النمو العمراني والمعماري، وتحسين جودة المخرجات الحضرية، وتعزيز الهوية المعمارية للرياض بما يتماشى مع أهداف التنمية الشاملة للعاصمة. ويضع الدليل إطاراً تنظيمياً وفنياً متكاملاً للتطوير في المنطقة من خلال مجموعة من المعايير التي تحكم أنواع المباني والتصميم المعماري والواجهات ومسارات المشاة وعناصر المجال العام.
تحسين العلاقة بين المباني والمساحات الحضرية
تهدف الإجراءات إلى تحسين العلاقة بين المباني والمساحات الحضرية ورفع الجودة الشاملة للبيئة المبنية. كما يسعى الدليل إلى خلق بيئة حضرية أكثر تركيزاً على الإنسان من خلال تحسين الاتصال وتعزيز تجربة المشاة وتطوير المساحات العامة وتعزيز التطوير متعدد الاستخدامات وزيادة وجود المساحات الخضراء والعناصر الطبيعية.
بيئة حضرية نابضة ومستدامة
تهدف المبادرة إلى تعزيز بيئة حضرية أكثر حيوية وراحة واستدامة مع تعزيز الهوية المعمارية للمنطقة. ويوفر الإطار أيضاً فرصاً تطويرية أوسع من خلال زيادة نسب البناء ومناطق التطوير وفقاً للوائح والمعايير المحددة، مما يساعد على تحسين كفاءة استخدام الأراضي وتعزيز جودة المشاريع وتقوية دور المنطقة كأحد ممرات التطوير عالية الكثافة الرئيسية في الرياض.
وضوح تنظيمي للمطورين
من المتوقع أن يوفر هذا الإجراء وضوحاً تنظيمياً أكبر لأصحاب العقارات والمطورين وشركات الهندسة والاستشارات من خلال إنشاء إطار تخطيطي موحد يوازن بين كفاءة التطوير والجودة الحضرية والشفافية في الإجراءات التخطيطية والتنظيمية.
