وقّعت شركة أبعاد فنية للتطوير العقاري (TDCO) اتفاقية تفاهم استراتيجية مع شركة صفقة المالية لتمويل تطوير مشاريع عقارية مستهدفة تصل قيمتها إلى 500 مليون ريال سعودي. وجاء التوقيع بالتزامن مع إطلاق العلامة التجارية الجديدة "Living Plus" المتخصصة في سكن الضيافة، وتوقيع اتفاقية تشغيلية مع شركة "Local Host Global" لتتولى إدارة وتشغيل مشاريع العلامة الجديدة.
تفاصيل الاتفاقية وأهدافها
شهدت مراسم التوقيع حضور قيادات ومسؤولي الجانبين. وأوضح وائل مسموم، الرئيس التنفيذي للاستثمار العقاري في أبعاد فنية للتطوير العقاري، أن الاتفاقية تمثل ركيزة أساسية لبناء منظومة عقارية متكاملة تلبي تطلعات السوق السعودي. وأضاف أنها محرك رئيسي لدعم خطط الشركة التوسعية عبر أدوات تمويل مبتكرة، مما يسرّع تنفيذ المشاريع النوعية ويضخ منتجات استثمارية جديدة في السوق.
مفهوم "Living Plus" ونموذجها الاستثماري
تقدم "Living Plus" مفهوماً يدمج بين السكن والضيافة والرفاهية وفق معايير هندسية وتشغيلية تستهدف الأفراد والعائلات ورجال الأعمال. يعتمد النموذج الاستثماري على تملك المستثمر للوحدة العقارية خلال مراحل التطوير الأولى عبر آلية البيع على الخارطة، كما يتيح لملاك الأراضي تطوير عقاراتهم واستثمارها بالشكل الأمثل. وتضطلع "Local Host Global" بمهام التشغيل والإدارة الميدانية فور اكتمال البناء تحت مظلة "Living Plus". ويوفر النموذج عوائد تشغيلية تتراوح بين ثلاث وخمس سنوات بعد بدء التشغيل، بالإضافة إلى خيارات إقامة مرنة يومية وشهرية وسنوية للمقيمين.
تكامل ثلاثي المحاور
أكدت TDCO أن المنتج يجمع بين البيع على الخارطة والتشغيل الاحترافي والعائد المضمون، مما يتيح للمستثمرين أصولاً عقارية مدرّة للدخل تنمو قيمتها على المدى الطويل. يقوم هذا النموذج على تكامل ثلاثي المحاور: أبعاد فنية مطوّراً عقارياً مالكاً لـ "Living Plus" التشغيلي، وصفقة المالية ذراعاً تمويلية، و"Local Host Global" مشغلاً ميدانياً متخصصاً، في إطار هدف أوسع لإعادة تعريف مفهوم سكن الضيافة في المملكة.
